Liebevoll sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit sonnigem Balkon – ruhig gelegen im Herzen Eimsbüttels
20259 Hamburg, Eimsbüttel
- Warmmiete
- 1.700 €
- Nebenkosten
- 250 €
- Kaution
- 3 Kaltmieten (4.350 €)
- Etage
- 2. von 4
- Baujahr
- 1885
- Bezugsfrei ab
- 01.11.2026
- Heizungsart
- Fernwärme
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis, 118 kWh/(m²·a), Klasse D
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, um 1885 errichteten Gründerzeithauses mit aufwendig restaurierter Stuckfassade. Über das stilvoll erneuerte Treppenhaus erreichen Sie die hell und großzügig geschnittene Wohnung. Die hohen, mit original erhaltenem Stuck verzierten Decken und der liebevoll abgeschliffene Dielenboden verleihen den Räumen ihren ganz besonderen Charme.
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- Dielenboden
- Stuckdecken
- Tageslichtbad
- Kellerabteil
- Fahrradraum
Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich ist dank drei bodentiefer Fenster lichtdurchflutet. Die neu eingebaute Küche ist mit hochwertigen, erst kürzlich angeschafften Markengeräten ausgestattet. Das modern gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche. Vom angrenzenden Schlafzimmer gelangen Sie auf den zum begrünten Innenhof gelegenen Balkon – ideal für einen entspannten Feierabend. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein abschließbarer Fahrradraum runden das Angebot ab.
Lage
Die zentral gelegene Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung: Die nur wenige Gehminuten entfernt liegende U-Bahn-Station Christuskirche bringt Sie in rund zehn Minuten zum Jungfernstieg. Zahlreiche inhabergeführte Cafés, gut sortierte Supermärkte und ein zweimal wöchentlich stattfindender Wochenmarkt liegen direkt vor der Tür. Der nahe gelegene Grünzug am Isebekkanal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Sonstiges
Gesucht wird ein zuverlässiger, langfristig planender Mieter (Nichtraucher). Bitte senden Sie uns eine vollständig ausgefüllte Selbstauskunft, eine aktuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie Ihre letzten drei Gehaltsnachweise. Haustiere nach vorheriger Absprache.